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关注高层外墙安全 小区敲瓷砖自查业主望杜绝隐

2020-03-12 作者:公司产品   |   浏览(93)

  “前段时间瓷砖剥落把楼下的车砸了,弄得人心惶惶。这两天小区开始检修了,但我们还是担心安全隐患不能完全排除,有啥办法能一次性杜绝这种隐患呢?”西安市公园南路朝阳花园小区业主向华商报反映。

  朝阳花园小区2010年开始交房,目前,小区内9栋楼的外墙瓷砖都出现不同程度剥落。昨日下午2时,华商报记者在该小区看到,两名“蜘蛛人”正对小区6号楼外墙瓷砖敲击检查,楼下散落着不少瓷砖碎块。

  小区1号楼下也有厚厚一层瓷砖碎块,“这是敲掉的。前段时间,楼上掉的瓷砖将1号楼一家住户的玻璃和空调外机给砸了,之前还把楼下的两辆车砸了。”业主们说。

  朝阳花园小区物业保安部一名李姓工作人员表示:“我们也听说了长安区瓷砖掉落把孩子砸中的事情,上周五开始对小区的外墙面进行整体检查,之前确实发生过瓷砖剥落砸到业主空调外机和汽车的情况,我们已经给业主赔偿了。”这位工作人员表示,“会先把安全隐患排除了,至于敲掉瓷砖后的墙面如何处理,目前还在商量。”

  同样在公园南路上的鑫龙天然居小区也有大面积外墙瓷砖剥落,小区北门1号楼的侧面已用颜色近似的涂料修补处理过,且并不显突兀。

  “我们每天都会有专人检查外墙,随时发现随时处理,请‘蜘蛛人’将空鼓的地方砸下来后,用防水材料修补,这样处理一方面能将安全隐患降到最低,也能保证业主家不会因瓷砖剥落而漏水。”该小区物业项目经理姚先生说。

  一位不愿具名的业内人士告诉华商报记者,现在的开发商都选择用外保温,因为这样不占室内面积,房子容易销售,保温涂料价格但外保温不利于墙砖黏合铺贴,一般五年左右瓷砖就会出现剥离情况。“而内保温墙面,瓷砖铺贴好的话能维持近十年。”

  “像这种情况目前很多小区都存在,空鼓的地方敲掉后,残缺还得尽快处理,要不然风吹雨淋,周边贴得严实的瓷砖也容易剥落,最好的处理方式就是全部敲掉,换保温涂料,但这个成本代价比较大,一般小区都不会选择这么做。”朝阳花园小区检查完6号楼的“蜘蛛人”说。

  “既然外墙贴砖有这么大的安全隐患,当时为啥要贴这个呢?希望相关部门能出台政策,让这些问题得到妥善处理。”市民冯先生说。

  据华商报热线条线索反映建筑物外墙掉瓷砖现象,涉及全省相关情况。这135条线索除去重复和华商报曝光过的小区及其他建筑物,还有40余个建筑被爆瓷砖脱落,而这些“生楼癣”的建筑分布于西安市每一个行政区域。由于涉及小区较多,记者从中筛选出部分伤人伤物、仍存在隐患的小区,进行电话回访并曝光。其余小区我们将全部整理成名单交由相关行政部门,由他们督促相关物业公司尽快排查修复,本报将及时跟进了解修复情况。

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